Beschrijving
Wonen met een uitzicht dat nooit verveelt? Aan de rand van St. Annaparochie staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met garage, eigen oprit en een heerlijke tuin grenzend aan de uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid, terwijl alle voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het weidse landschap als het ware naar binnen – een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale L-vormige woonkamer van circa 33 m². Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi zicht op de straat. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eetopstelling.
De halfopen keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor lange avonden tafelen of gezellige familiemomenten. De directe verbinding met de tuin maakt het extra prettig tijdens zomerse dagen. Aangrenzend vind je een kleine hal met toegang tot de garage, perfect voor het stallen van fietsen, het creëren van een hobbyruimte of extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de witgoedopstelling. De garage beschikt over een sectionaaldeur en een loopdeur naar de oprit en achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van prima formaat [ca. 7 m², 9,5 m², 9,8 m² en 11,6 m²m²m² Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De badkamer is compact maar verzorgd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping van ongeveer 15,5 m² met een goede stahoogte en een dakraam. Ideaal als bergzolder, maar ook een uitstekende basis voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De woning staat op een mooi perceel met een eigen oprit en een vrijstaande garage. De achtertuin biedt volop privacy en vooral een uitzicht dat je niet snel ergens anders vindt. Vanuit de tuin kijk je zó de uitgestrekte Waadhoekster akkers in. Elk seizoen een ander schilderij: kale kleigrond in de winter, wuivend graan in de zomer en altijd die enorme lucht erboven. Een betere plek om tot rust te komen is bijna niet denkbaar.
Goed om te weten:
• Energielabel C
• Uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren
• Vier slaapkamers met optie voor 5e op zolder
• Ruime garage met oprit
• Op slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden
• Vrij uitzicht over de akkers van de Waadhoeke!
St. Annaparochie is een actief en compleet dorp met onder andere supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en diverse eetgelegenheden. Bovendien woon je hier op korte afstand van de Waddendijk, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en volop geniet van de Friese natuur. De steden liggen verrassend dichtbij: Leeuwarden bereik je in ongeveer 15 minuten en ook Franeker is snel aan te rijden. Zo woon je rustig en ruim, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
.jpg)
