Beschrijving
Wat een fijne plek om te wonen: dit fraaie appartement op de tweede verdieping ligt aan de linkerzijde van de entree van appartementencomplex 'De Meerkoet' in Dronrijp. Het is een kleinschalig complex met een hoog afwerkingsniveau, fraaie ruime vergezichten en veel privacy. Geniet van comfortabel wonen op een toplocatie! Dit ruime 3-kamerappartement is bereikbaar via de lift en de galerij en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Dit in 1998 gerealiseerde verrassend ruime appartement, heeft een royaal balkon op het zuiden en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en royale inpandige berging zowel op de begane grond als in het appartement.
Entree & voorzieningen
Je betreedt het complex via de centrale ingang, compleet met intercom én automatische deuren waarvan de bediening mogelijk is vanuit je appartement. De entree is geschikt voor rolstoelgebruik of wanneer traplopen lastig is. Toegang van bezoekers verloopt via de intercom van de bewoner, wat extra veiligheid biedt. Er is een lift aanwezig.
Complex & parkeerfaciliteiten
Het gebouw telt vier woonlagen en kent aparte bergingen voor fietsen, bereikbaar via de zijkant van het complex richting de parkeerterreinen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het terrein, hier is tevens een gezamenlijke ondergrondse afvalcontainer aanwezig waar met een eigen pas gebruik van gemaakt kan worden.
Indeling
Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook een aparte toiletruimte en een meterkast. Eenmaal binnen sta je direct al oog in oog met de luxe afwerking die door de hele woning is toegepast. De warme houtlook laminaatvloer die op de hele verdiepingsvloer is geplaatst, de keurig afgewerkte muren (spachtelputz) en luxe keukenopstelling zorgen ervoor dat dit appartement beslist ‘instapklaar’ genoemd kan worden.
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote ramen. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een royale eethoek. De muur tussen de living en de keuken is gedeeltelijk open voor een half open keuken. De luxe uitgevoerde keuken heeft aan de ene zijde een rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een fraai natuurstenen werkblad. Aan de andere zijde van de keuken is een kastenwand gerealiseerd met o.a. een combi oven/magnetron, koelkast en vriesladen (Siemens). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige kamer, perfect als hobbyruimte of om in te richten als thuiswerkplek.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca.12 m² en 10 m² groot), waarvan één aan de woonkamer grenst en de andere aan de badkamer. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad, een douche en dubbele wastafels. Voor extra comfort is er ook een tweede toilet aanwezig. Daarnaast zijn er meerdere handige bergruimtes in het appartement aanwezig, ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen of witgoedopstelling.
Buitenruimte
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het zonneterras. Deze buitenruimte is groot genoeg om een fijne zitplek te creëren. Er is een elektrisch zonnescherm welke een groot gedeelte van het terras bedekt. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
Extra voordelen & ligging
• Zeer goed onderhouden appartementencomplex
• Luxe uitgevoerde keuken (SIEMENS inbouwapparatuur)
• Ruim balkon op het zuiden
• Inpandige berging op b.g. en in het appartement
• Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
• Centrale ligging nabij A31 (Leeuwarden – Franeker)
• Energielabel A
• Laadpaal beschikbaar op de gemeenschappelijke parkeerplaats
Maandelijkse lasten & VvE
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 186,- per maand. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond, beschikt over een ruim reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering. Jaarlijks vindt een algemene ledenvergadering plaats
Praktisch wonen & voorzieningen
De vrijheid van een dorp en de gemakken van de stad op kleine afstand. Dronrijp is een charmant dorp met ca. 1.275 inwoners, met een goede mix aan winkels, lokale voorzieningen, een actief verenigingsleven, basisscholen en een apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De bereikbaarheid is gunstig: vanuit het complex ben je snel op de wegen richting Leeuwarden, Harlingen en Franeker (A31). Bovendien heeft het dorp een goede verbinding met openbaar vervoer.
Interesse in deze woning? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
.jpg)
