Beschrijving
Pas op, hier wil je niet meer weg! Genieten van de rust en toch dichtbij alle voorzieningen? Dat kan in deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met 3 slaapkamers in het dorpje Vrouwenparochie. Met een speeltuin verderop in de straat is deze woning ideaal voor gezinnen!
Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging staat op een ruim perceel van 559 m² eigen grond, met mogelijkheid tot ca. extra 450 m² grond via huur/pacht constructie. Perfect voor een kleine dierenweide, fruitbomen, siertuin of een moestuin. Hier kun je ongestoord tot rust komen en genieten van het landelijk uitzicht! De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning via de zijentree is daar de hal met de trap naar de bovenverdieping, de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer (32 m²). Deze ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een warme houtkleurige laminaatvloer en veel ramen waardoor er een mooie lichtinval in de woning is. Via de woonkamer is er toegang tot een fijne leefkeuken (17 m²) waar voldoende plek is voor 4-persoons eettafel. De keuken zelf is opgesteld in een rechte opstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast combi oven/magnetron). De trapkast naast de keukenopstelling biedt extra opbergmogelijkheden voor bijv. proviand. De grote schuifpui biedt veel lichtinval en zorgt ervoor dat de tuin als het ware een verlengstuk van de woning vormt. Een heerlijke plek om te zitten met uitzicht over de landerijen!
Aansluitend aan de keuken is daar de bijkeuken met de CV-installatie en een separate wasruimte voor een witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin en naar de garage. De aangebouwde garage is zeer ruim, waarbij de voorzijde prima gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen of opslag van goederen en de achterzijde is momenteel ingericht als werkplaats.
EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop (voorzien van tapijt) met balustrade en dakvenster, 3 slaapkamers (resp. 15, 9 en 9 m²) en een keurige badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de beloopbare zolder bereikbaar.
TUIN: Zowel aan de voor-, zij- en achterkant is tuin aanwezig. Een heerlijk diepe achtertuin, deels ingericht met bestrating en overwegend gazon. Er bevinden zich nog twee vrijstaande houten bergingen, momenteel in gebruik voor het houden van dieren. Aangrenzend aan de achtertuin ligt nog een perceel van ca. 450 m² welke via huur/pacht van de gemeente beschikbaar wordt gesteld. Aan de zijkant van de woning is een terras gemaakt met veel privacy. Heb je meerdere auto's of krijg je bezoek, dan is er op de oprit voldoende ruimte om nog drie auto's te parkeren. Kortom: een heel verrassend woonhuis op een geweldig mooi plekje.
Bijzonderheden:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Goed geïsoleerde woning
- Royaal perceel met mogelijkheid voor extra 450 m² via huur/pacht constructie
- Buitenschilderwerk 2016
- Parkeren op eigen erf
- Gelegen in woonwijk, aan rustige straat
- Mooie ligging aan achterzijde grenzend aan openbaar groen en een wandel- fietspad
Landelijk en vrij wonen in een gezellig dorp met steden als Leeuwarden en Franeker die makkelijk bereikbaar zijn! De naastgelegen dorpen Stiens en St.-Annaparochie liggen op nog geen 5 autominuten afstand. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig. In de directe omgeving is basisonderwijs-, sport (recreatie) aanwezig. De Waddenzee is op fietsafstand.
Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda of onze website. Je bent van harte welkom!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
