Beschrijving
Op zoek naar een 2^1 kapwoning met vrijstaande houten garage in een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand? In een rustige straat staat deze ruime eengezinswoning te wachten op een paar nieuwe enthousiaste bewoners. Deze woning verdient wat aandacht, maar nadat je een aantal "puntjes" op de i hebt gezet, beschik je over een fraaie woning met een grote garage op een perceel van 228 m² eigen grond. Een prachtige kans om geheel naar eigen inzicht je woonwensen te realiseren! Wordt dit jouw nieuwe [t]huis?
Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de voordeur kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Via de doorzon woonkamer is er toegang tot een kleine tussenhal naar de eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur. Een optie zou kunnen zijn om een ‘open keuken’ te creëren door de muur tussen de woonkamer en de keuken weg te halen. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte en de achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken (ongeïsoleer) biedt voldoende ruimte voor berging en opslag en geeft direct toegang tot de achtertuin.
Verdieping: De verdieping heeft 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche en wastafel. De kleine vliering zorgt voor extra bergruimte.
Tuin: De achtertuin is grotendeels van bestrating voorzien en omheind met shuttingen en biedt daardoor veel privacy. Er is een eigen achterom en een royale oprit naast huis om nog één of twee auto’s te parkeren. De vrijstaande houten garage is maar liefst 7,5 meter lang en 3 meter breed, met openslaande deuren aan de voorzijde en een toegangsdeur aan de zijkant. Hier is ruimte genoeg voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, een werkbank of extra opslagruimte.
Op loopafstand vind je alle mogelijke sportfaciliteiten, een basisschool, voortgezet onderwijs en het winkelcentrum. Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke (ruim 4700 inwoners) en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het dorp heeft goede ontsluitingsmogelijkheden naar omringende steden als Leeuwarden (circa 15 km), Franeker (circa 17 km) en Harlingen (circa 20 km). Hou je van de zeelucht? Dat komt goed uit: de zeedijk met zicht op de Waddenzee en de Waddeneilanden ligt op fietsafstand!
Bijzonderheden:
• Ideaal voor starters of gezinnen!
• Grotendeels dubbele beglazing (HR+)
• Energielabel D
• 3 slaapkamers
• Gelegen in rustige woonwijk
• Op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, scholen en winkelaanbod
• Op fietsafstand van de zeedijk!
Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
