Beschrijving
Op een fantastische locatie, aan de rand van Sexbierum staat deze ruime, vrijstaande woning met maar liefst 6 (!) slaapkamers, een inpandige garage en een aangebouwde tuinkamer. Bij uitstek geschikt voor grote gezinnen of thuiswerkers. Het geheel is zeer netjes afgewerkt en keurig onderhouden. De prachtig aangelegde tuin is gunstig op het zuiden gelegen en is er één die voorziet in veel privacy.
Met vrij uitzicht over de weilanden vanuit de keuken geeft deze woning een gevoel van vrij en landelijk wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond: Entree, hal met meterkast, (hang)toilet met fonteintje en trapopgang. Bij binnenkomst sta je in de grote, lichte U-vormige woonkamer, waarbij rechts de woonkamer is gesitueerd en links de keuken. De ruim opgezette zithoek heeft rondom kamerbrede raampartijen welke zorgen voor prettig lichtinval. Verder is er plek voor een ruime eetopstelling en een apart zithoekje bij de gashaard. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer en lichte wanden.
De aangebouwde tuinkamer is toegankelijk middels een schuifpui en vormt een mooi geheel met de woning, is voorzien van schuifdeuren en (op afstand bedienbare) zonwering over de hele breedte. Hier geniet je van het uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Wordt dit jouw lievelingsplek?
De open woonkeuken in hoekopstelling is modern en voorzien van RVS handgrepen en een donker natuurstenen werkblad. Voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur (o.a. stoomoven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat). De keuken is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer. Met dit uitzicht is het geen straf om te koken of de vaat weg te werken!
Achter de keuken bevindt zich de (uitpandige) bijkeuken met witgoedopstelling en CV-installatie. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage. De inpandige garage (28 m²) is een zeer praktische ruimte, voorzien van gladde betonvloer en elektra en toegankelijk vanaf de buitenzijde via een kanteldeur of aparte loopdeur. Vanuit de garage is er direct toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Via de trapopgang komen we uit op de ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een tweede toilet, dubbele wastafels, inloopdouche en design radiator. Omdat er een dakkapel over de hele breedte van de badkamer is geplaatst, is deze heerlijk licht en ruim. Ook de overloop is voorzien van een dakkapel.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e etage. Hier zijn twee kamers, prima te gebruiken als slaapkamer, werkplek of gym. Verder is er onder het knieschot extra opbergruimte gecreëerd middels schuifdeuren.
Tuin: Keurige voortuin ingedeeld met sierbestrating en beplanting en voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is volledig omheind met groen en voorzien van gazon, borders en beplanting. Met de leilindes in bloei een heerlijke beschutte plek, gelegen op het zuiden. Achter de garage bevindt zich nog een moderne, luxe overkapping met glazen schuifdeuren. Deze, met glazen schuifdeuren, dichtgemaakte ruimte biedt een heerlijk, sfeervol uitzicht op de tuin en de achtergevel van het woonhuis. Met een moderne tegelvloer, een haard en lichtspotjes is het hier heerlijk toeven!
Wonen aan de Tsjerke-ekers betekent wonen in een fijne, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen direct in de buurt. Met op steenworp afstand een basisschool en op loop- en fietsafstand zijn o.a. supermarkt, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bereikbaar. Sexbierum ligt op slechts 2 km van de Waddenzeedijk en direct in de nabijheid van de uitvalsweg A31 (richting Leeuwarden, Franeker en Harlingen).
Bijzonderheden:
• Prachtige locatie aan de rand van Sexbierum!
• Zeer goede staat van onderhoud (zowel binnen als buiten)
• Tuin gelegen op het zuiden
• Lichte, neutrale afwerking
• Kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van basisschool
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding. Je bent van harte welkom!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
