Kerkpad 4, 8811 HE Ried

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan het Kerkpad 4 in Ried. Deze karaktervolle woning is gelegen op een ruim perceel op een unieke locatie naast de centraal gelegen Walburgakerk. Vanuit de woning geniet je van het heerlijke uitzicht over de Friese landerijen. De ruime woon- en slaapkamer met de vrijstaande houten garage maken de woning zowel geschikt voor starters als voor doorstromers op de woningmarkt. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het balkenplafond is een van de vele sfeervolle elementen van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken vind je de Cv-installatie (Remeha, 2010).

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Deze ruime verdieping gaat over de gehele lengte van de woning en wordt momenteel gebruikt als één grote slaapkamer. Echter bestaat er zeker de mogelijkheid om van deze ruimte 2 of 3 slaapkamers te maken. Vanuit deze ruimte valt het uitzicht op het rijksmonument de Walburgakerk of over de Friese landerijen direct op. Dit uitzicht biedt u een rustgevend gevoel en is per definitie een ¨unique selling point¨ van de woning.

Tuin & Garage:
De grote tuin rondom de woning biedt veel privacy en is perfect om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De tuin is voorzien van zowel bestrating als een gazon en is gesitueerd op het zuiden en het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage op een ander perceel nabij de woning en een aangebouwde stenen berging.

De woning is gelegen in het rustige dorp Ried, op slechts enkele minuten rijden van de historische stad Franeker en het prachtige Friese platteland. De omgeving is ideaal om te fietsen, wandelen en watersporten. Ried is een klein dorp (ca. 500 inwoners), met een rijk verenigingsleven, heeft een vernieuwde basisschool en een multifunctioneel centrum “De Rede” centraal in het dorp. Er is een kleine jachthaven met mini camping, beschut achter het kaatsveld en het bos. Het dorp ligt nabij Franeker en Leeuwarden.

Bijzonderheden:
● Vrijstaande woning in Ried
● Unieke locatie nabij de Walburgakerk
● Woning voorzien van dubbelglas
● Tuin gelegen op het zuiden en zuidwesten
● Sfeervol balkenplafond
● Vrijstaande houten garage

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!