De Finne 13, 9047 KS Minnertsga

Op een ruime hoekkavel aan de Finne 13 bevindt zich deze goed onderhouden en instapklare 2^1 kapwoning. Op korte afstand van de zeedijk, in het typische Friese dorp Minnertsga. Geheel gemoderniseerd en in stijl en kleur van deze tijd gebracht. Modern kleurgebruik en een fraaie moderne open keuken met strak fornuis. Met drie slaapkamers en een royale tuin rondom is dit een ideale gezinswoning. Samenwonen, een nieuwe gezinssituatie, uit huis... ben jij al enthousiast geworden?

De indeling van de woning als volgt:

Begane grond:
Ruime hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet (met fontein) en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van lichte moderne kleuren en fraaie neutrale laminaatvloer. De moderne keuken is een echte blikvanger, en zorgt dat je tijdens het koken voor prettig contact met de rest van de ruimte. De keuken is in hoekopstelling, heeft een verhoogd werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Hier is ruimte voor een witgoedopstelling en de CV-installatie (Intergas, eigendom, 2015) en direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop. Hier is toegang tot de drie fijne slaapkamers en de badkamer. Door de royale, naar het zuiden gerichte dakkapel (2020) ontstaat er veel ruimte en daglicht op de achterste slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de berging boven de trapopgang bereikbaar (<1,50 mtr stahoogte). De badkamer is inpandig, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De bovenverdieping is geheel voorzien van laminaatvloer, draaikiepramen, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Tuin: Deze 2^1 kapwoning is gelegen op de hoek van de straat met een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is ideaal voor zonaanbidders. Door de begroeiing rondom is er voldoende privacy. Het perceel biedt ruimte voor twee vrijstaande houten bergingen waarin voorzien is van o.a. elektriciteit. Aan de berging gelegen aan de straatzijde is een carport bevestigd. Hier is ruimte voor het stallen van één auto.

Minnertsga telt ruim 1.750 inwoners en heeft o.a. een supermarkt, een basisschool en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Het dorp ligt op een paar kilometer afstand van de Waddenzee waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vogelen en je even alleen op de wereld kunt wanen op de Zeedijk. Op twintig minuten afstand ligt de snelweg (A31) en in dertig minuten rijd je naar Leeuwarden. Met basisvoorzieningen in je eigen dorp, de natuur om de hoek en een prima ligging ten opzichte van de snelweg woon je in Minnertsga goed!

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke en rustige buurt
• Royaal eigen perceel van 375 m²
• Goed geïsoleerde woning
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. achterdeur)
• Zonnepanelen (13 stuks)
• Ramen voorzien van horren en deels zonwering
• Royale slaapkamers door dakkapel voor- en achterzijde
• Tuin gelegen op Zuid / Zuidwest

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.