Mieddyk 22, 9036 LE Menaam

De Mieddyk 22 is een ruime vrijstaande woning gelegen in het gezellige dorp Menaam. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar kan zeker een vleugje 2023 gebruiken. Omdat zowel de badkamer als één slaapkamer gesitueerd zijn op de begane grond, is de woning zeker levensloopbestendig. De twee slaapkamers op de eerste etage, een tuin gelegen op het gunstige zuiden en een ruime garage met ruimte voor één auto maken de woning zowel geschikt voor starters als voor doorstromers op de woningmarkt. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de weg en de gezellige buurt. In de woonkamer geniet je van een gunstige lichtinval door de grote raampartijen. Tevens is de woonkamer voorzien van voldoende vaste kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, deze slaapkamer maakt dat de woning zeker levensloopbestendig is. Vanuit de hal kom je in de keuken, deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een moderne afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eetopstelling. Door naar de hal waar je terecht komt als je via de achterdeur de woning in stapt. Vanaf hier is toegang tot een modern ingerichte badkamer met douchecabine, een separate toiletruimte en de bijkeuken. Ook is er een kelderkast voor extra opbergruimte. In de bijkeuken is ruimte voor een was- en drogeropstelling en via de enkele deur kun je de tuin, welke gelegen is op het zuiden, betreden.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers en de overloop kunnen zeker een vleugje modernisering gebruiken, maar zijn bouwkundig goed. Er is voldoende opbergruimte door de knieschotten en de slaapkamers voelen licht en ruim aan door de dakkapellen gesitueerd aan de straatkant.

Tuin & garage:
De tuin is gelegen op het gunstige zuiden. Hier geniet je van veel privacy door de omheinende schutting en de garage aan de straatzijde. In de vrijstaande stenen garage is ruimte voor één auto en voldoende ruimte voor het stallen van (hobby)gereedschap.

Menaam ligt op een paar autominuten afstand van de A31 richting Leeuwarden en Franeker. Het is een middelgroot dorp met ca. 3.000 inwoners. Menaam beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een dorpscentrum met verschillende winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Tevens is er een goede busverbinding.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning in Menaam
• Naar wens te moderniseren
• Begane grond voorzien van dubbel glas
• Modern ingerichte badkamer
• Levensloopbestendig
• Garage met ruimte voor één auto

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.