De Finne 4, 9022 AZ Mantgum

Pak je verhuisdozen maar! Deze instapklare eengezinswoning met heerlijke vrije achtertuin op het zuidoosten in het prachtige levendige dorp Mantgum zoekt nieuwe bewoners. Gebouwd in 1982 en de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Kenmerkend voor de woning zijn: moderne keuken en badkamer, 3 prima slaapkamers en een diepe achtertuin. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen te pakken. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis?

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Zij-entree met binnenkomst in hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft aan de achterzijde/tuinzijde een schuifpui (2015) en is voorzien van een houtlook laminaatvloer. De moderne open keuken (2019) in hoekopstelling beschikt over een composiet werkblad, RVS inbouw wasemkamp, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Hier is ruimte voor een witgoedopstelling en direct toegang tot de achtertuin en garage.

Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers, een moderne badkamer en de bergzolder (vlizotrap). Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke uitzicht bieden op de achtertuin en de omgeving. De royale dakkapel (2018) zorgt in beide slaapkamers voor extra daglicht en ruimte. De moderne inpandige badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 lades en een tweede toilet.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de CV-installatie (Remeha, eigendom, 2015). Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheden.

Tuin: De achtertuin (zuidoost ligging) is deels bestraat (2016) en deels voorzien van gazon. Geheel omheinde nette tuin met volop privacy, terras direct bij de woning, een groot gazon, een extra terras achter in de tuin en een eigen achterom via poort. Het is mogelijk de tuin te bereiken middels fiets of te voet. De garage (halfsteens) is voorzien van elektra en een praktische loopdeur. Op de oprit kun je 2 auto’s parkeren.

Mantgum is landelijk gelegen tussen Leeuwarden en Sneek en heeft een mooi historisch centrum dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Ondanks dat het geen groot dorp is (ca. 1.200 inwoners), vind je hier wel de belangrijkste basisvoorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, basisschool, peuterklas, kinderdagverblijf, bakker, tandarts en een actief verenigingsleven. Mantgum heeft een eigen treinstation (3 x per uur een trein) vanwaar je, in nog geen 10 minuten, naar zowel Sneek als Leeuwarden kunt reizen. Bovendien is de ligging nabij de A32 ideaal. Kortom, het is prettig wonen in Mantgum!

Bijzonderheden:
• Instapklaar!
• Tuin gelegen op het zuidoosten
• Moderne badkamer (2018)
• Zonnepanelen (9 stuks)
• Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke buurt
• Diepe achtertuin
• Goed geïsoleerde woning (o.a. dak- en gevelisolatie)
• Relatief laag energieverbruik heeft en energielabel B.
• Uitgebreide groepenkast (2021)

De ideale gezinswoning met een hele aangename lichte sfeer! Enthousiast om deze woning te bezichtigen? Je bent van harte welkom! Bel, mail of neem contact op via funda voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten de woning graag aan je zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.