Plataanstraat 19, 8924 CR Leeuwarden

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad? Deze eindwoning op de Plataanstraat 19 is nabij het Cambuurplein én winkelcentrum De Centrale. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Gebouwd in 1958 en bijzonder geschikt voor starters, jonge stellen, of gezinnen. De wijk Schieringen zal in de komende jaren een ware metamorfose krijgen naar duurzaam en groen. We nemen je graag mee door de woning!

Deze nette eindwoning heeft 3 slaapkamers en een zolderkamer. Het geheel kenmerkt zich door een brede tuin met eigen achterom, vrijstaande stenen garage en een eigen oprit. De woonwijk ligt aan de oostkant van de stad binnen de oude stadsring van Leeuwarden nabij het Kalverdijkje en het Lens Duingebied (stadspark). Diverse winkelcentra, scholen, sport- en recreatiegelegenheden in de nabije omgeving. Daarnaast zorgt de bushalte in de wijk voor een rechtstreekse verbinding naar het openbaar station. De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang tot kelder/provisieruimte. Doorzonkamer met tuindeur en vrij uitzicht over openbaar groen en de achtertuin. Een nette keuken met inbouwapparatuur. Direct in het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is ruimte gecreëerd voor de CV-ketel (Nefit, 2016) en wasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een badkamer. De achterste slaapkamer is voorzien van een balkon. De voorste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: Toegankelijk via een vaste trap. Op de overloop van de zolderverdieping is extra bergruimte aanwezig. Deur naar de royale 4e slaapkamer, welke daglicht krijgt middels 2 dakramen. Een prima ruimte voor slaapkamer, maar kan ook dienst doen als thuiswerkkantoor of hobbyruimte.

Tuin: Via de bijkeuken, of via het looppad naast de woning, kun je de achtertuin betreden. De ca. 10 meter diepe achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating en begroeide borders en er is een kleine overkapping aanwezig. De vrijstaande stenen garage met kanteldeur is via de tuin of via de Vogelkersstraat toegankelijk en geeft mogelijkheid tot het stallen van één auto, fietsen, tuin- en of hobbygereedschap.

Omgeving: Sportvoorzieningen van sportcomplex Kalverdijkje (zwembad, voetbal, hockey, wielerbaan, etc.) op 5 minuten fietsafstand, net als uitgebreid winkelbestand van Cambuurplein en winkelcentrum De Centrale.

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte 211 m²
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• 8 zonnepanelen
• Doorzonwoning, veel lichtinval!
• 4 slaapkamers
• Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
• Naar wens te moderniseren

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad? Deze eindwoning op de Plataanstraat 19 is nabij het Cambuurplein én winkelcentrum De Centrale. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Gebouwd in 1958 en bijzonder geschikt voor starters, jonge stellen, of gezinnen. De wijk Schieringen zal in de komende jaren een ware metamorfose krijgen naar duurzaam en groen. We nemen je graag mee door de woning!

Deze nette eindwoning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer. Het geheel kenmerkt zich door een brede tuin met eigen achterom, vrijstaande stenen garage en een eigen oprit. De woonwijk ligt aan de oostkant van de stad binnen de oude stadsring van Leeuwarden nabij het Kalverdijkje en het Lens Duingebied (stadspark). Diverse winkelcentra, scholen, sport- en recreatiegelegenheden in de nabije omgeving. Daarnaast zorgt de bushalte in de wijk voor een rechtstreekse verbinding naar het openbaar station. De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, royale hal met toilet, meterkast en toegang tot kelder/provisieruimte. Doorzonkamer met tuindeur en vrij uitzicht over openbaar groen en de achtertuin. Een nette keuken met inbouwapparatuur. Direct in het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is ruimte gecreëerd voor de CV-ketel (Nefit, 2016) en wasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een badkamer. De achterste slaapkamer is voorzien van een balkon. De voorste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: Toegankelijk via een vaste trap. Op de overloop van de zolderverdieping is extra bergruimte aanwezig. Deur naar de royale 4e slaapkamer, welke daglicht krijgt middels 2 dakramen. Een prima ruimte voor slaapkamer, maar kan ook dienst doen als thuiswerkkantoor of hobbyruimte.

Tuin: Via de bijkeuken, of via het looppad naast de woning, kun je de achtertuin betreden. De ca. 10 meter diepe achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating en begroeide borders. De vrijstaande stenen garage met kanteldeur is via de tuin of via de Vogelkersstraat toegankelijk en geeft mogelijkheid tot het stallen van één auto, fietsen, tuin- en of hobbygereedschap.

Omgeving: Sportvoorzieningen van sportcomplex Kalverdijkje (zwembad, voetbal, hockey, wielerbaan, etc.) op 5 minuten fietsafstand, net als uitgebreid winkelbestand van Cambuurplein en winkelcentrum De Centrale.

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte 211 m²
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• 8 zonnepanelen
• Doorzonwoning, veel lichtinval door grote ramen
• 4 slaapkamers
• Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
• Naar wens te moderniseren

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.