Europaplein 35h, 8916 HJ Leeuwarden

In de Westeindeflat aan het Europaplein op de 7e verdieping, dit prachtige en instapklare hoekappartement. Het appartement is ingericht in een moderne en industriële stijl en is door de kunststof kozijnen beslist energiezuinig en geluidsdicht. De Cv-installatie is een Nefit uit 2017. Tevens is er beschikking over een eigen garagebox, een eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke fietsenstalling. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De vereniging van eigenaars Westeindeflat is een gezellige en actieve vereniging. De bijdrage voor de VVE bedraagt € 157,91 per maand. Hierin zijn o. a. de kosten voor (toekomstig) onderhoud voor het gebouw en de installaties en de verzekering opgenomen. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld. De erfpachtcanon is € 257,- per jaar voor het appartement en jaarlijks € 57,- voor de garagebox.

De indeling is als volgt:
Entree / hal met aan je linkerzijde de meterkast. Voor je bevindt zich nog vaste kast waar tevens de Cv-installatie (Nefit, 2017) netjes is verwerkt. Loop je door de hal dan is aan de rechter kant de slaapkamer met kunststof kozijnen. Hier is veel opbergruimte door de vaste kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer met douche, staand toilet en wastafel. Ook is hier genoeg ruimte voor het stallen van je was- en droger opstelling. Door naar het hart van de woning, de ruime woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met elektrische zonwering. De open keuken is praktisch ingedeeld. Het vrijstaande fornuis en de karakteristieke koel- vriescombinatie zijn bij de koop inbegrepen. Evenals de wasmachine en droger en de jaloezieën/gordijnen. Het balkon, gelegen op het Westen maakt dit appartement compleet.

Souterrain & Garage : In het souterrain bevindt zich een en berging van 5 m2 groot. Daarnaast is er op het buitenterrein een gezamenlijke fietsenberging. De eigen garage is 15 m2 groot, ruimte genoeg voor het stallen van een auto.

Dagelijkse boodschappen, uitgebreid shoppen, een avondje theater, naar de film of uit eten? De binnenstad van Leeuwarden is binnen 5 minuten te bereiken met de fiets en biedt een verscheidenheid aan restaurants, musea en leuke winkels. Aan het Europa plein zit je direct aan de Harlingerstraatweg richting de ring van Leeuwarden en richting Franeker en Harlingen.

Bijzonderheden:
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Op fietsafstand van de historische binnenstad van Leeuwarden
• Balkon gelegen op het Westen
• Beschikking over een garage en berging
• Het complex beschikt over een meerdere liften
• Inclusief fornuis, koel vriescombinatie, wasmachine en droger en jaloezieën
• Electrische zonwering
• Gezamenlijke fietsenstalling
• VvE bijdrage € 157,91 per maand

Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen in dit bijzondere appartement? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.