Christiaan Huygensstraat 11, 8861 JR Harlingen

Starters en gezinnen opgelet …! Op een ruim perceel van 445 m² staat deze 2^1 kapwoning aan de Christiaan Huygensstraat 11 in Harlingen! Deze woning is keurig onderhouden, maar kan hier en daar wel een vleugje 2022 gebruiken. Gunstig gelegen in de gewilde en groene woonwijk De Spiker, nabij het gezellige centrum en de havens. Maar liefst 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een zeer diepe achtertuin maken de woning compleet!

Deze woning is uit te breiden door het plaatsen van een grote dakkapel en/of een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond. Je kunt hiermee 20-35 m² extra woonoppervlakte realiseren. Sta jij al te popelen om deze woning onder handen te nemen?

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot toilet, kelder, woonkamer en keuken. De woonkamer betreft een doorzonkamer welke is voorzien van kunststof kozijnen. De raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval van de voor- naar de achterkant van de kamer. Er is een gesloten keuken met een lichtkoepel en genoeg ruimte voor een eetopstelling. Via de keuken kom je in de bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling en de cv-installatie (ATAG, 2007). De aangebouwde stenen berging geeft mogelijkheid tot het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.

Eerste verdieping: Centrale overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle vier voorzien van praktische inbouwkasten voor de benodigde opbergruimte. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien een wastafel. De eenvoudige badkamer heeft een douche en wastafel. Middels een vlizotrap kan de ruime bergzolder bereikt worden. Deze woning is uit te breiden door het plaatsen van een grote dakkapel waarmee een 5e slaap- of werkkamer op zolder gerealiseerd kan worden.

Tuin: Diepe op het noordwesten gelegen achtertuin, op een perceel van maar liefst 445 m² in Harlingen. Voorzien van zowel bestrating als gazon en enkele borders. De aangebouwde stenen garage kun je bereiken via de oprit. In de garage is genoeg ruimte voor het stallen van één auto.

Bijzonderheden:
• Ideaal voor starters of gezinnen
• Deels kunststof kozijnen
• Royaal perceel van maar liefst 445 m²
• Diepe achtertuin op het noordwesten
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Centraal gelegen, nabij voorzieningen

Harlingen telt ongeveer 16.000 inwoners en ligt in de gelijknamige gemeente. Harlingen heeft een prachtige oude binnenstad met diverse havens en is centraal gelegen op ca. één uur rijden van Amsterdam en Zwolle en één uur rijden naar Groningen. Er is een volwaardig aanbod van winkels, scholen, verenigingen, openbaar vervoer en de nodige medische voorzieningen.
De veerdiensten vertrekken hier vandaan naar de waddeneilanden Vlieland en Terschelling. Kortom, een prachtige stad om te wonen!

Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons gerust voor een afspraak. Wij leiden je graag rond!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.