Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen op eigen grond, biedt een ideaal startpunt voor starters. Met een traditionele bouwstijl uit 1973, heeft de woning een solide basis en biedt het een geweldige kans om te renoveren en te moderniseren naar de wensen van 2024. Met vier slaapkamers en een royaal perceel, is dit een kansrijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De indeling van de woning als volgt:

Begane grond: Bij binnenkomst word je begroet door de gezellige entree met handige inbouwkast en toegang tot de separate toiletruimte. Verderop vind je een woonkamer met toegang tot de tuin middels een enkele deur. Tevens is het kozijnen aan de achterzijde van de woning voorzien van kunststof en HR beglazing. De dichte keuken is voorzien van  inductiekookplaat en oven. De bijkeuken biedt ruimte voor de C.V.-installatie (Nefit, eigendom, 2013). Ook vanaf de bijkeuken is er toegang tot de fijne achtertuin. 

Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met staand toilet en wastafel. Tevens is er vanuit éen slaapkamer toegang tot het dakterras middels een enkele deur. De tweede verdieping biedt een royale extra slaapkamer en hier zijn knieschotten voor extra bergruimte. 

Tuin: De woning beschikt over een aangelegde tuin, zowel voor als achter, met een handige achterom. De achtertuin is gelegen op het gunstige zuiden waardoor je geniet van veel zonuren. Daarnaast beschik je over een overkapping en een aangebouwde stenen garage waar voldoende ruimte is voor één auto tevens is er nog extra opbergruimte. 

Dronryp: Het leuke dorp Dronryp telt ca. 3.300 inwoners en is daarmee één van de grotere dorpen van de gemeente Waadhoeke. De vrijheid van een dorp en de gemakken van de stad op kleine afstand. Binnen een uur ben je in Amsterdam. De historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen liggen op nog geen 10 minuten afstand (A31). Bovendien heeft het dorp een goede verbinding met openbaar vervoer. Het dorp zelf, waar ook een groot aantal forenzen wonen, heeft een kleinschalig winkelbestand waaronder een goede bakker, een prima supermarkt, een kapper en een snackbar. Ook is er wekelijks een marktje en heeft de visboer zijn vaste stekje. Naast 3 scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten heeft het dorp een zeer actief sport- en verenigingsleven. 

Goed om te weten:
•	4 slaapkamers
•	Deels kunststof kozijnen met HR beglazing
•	Mogelijkheden voor starters
•	Naar eigen wens in te richten
•	Tuin gelegen op het gunstige zuiden
•	Centrale ligging nabij A31 (Leeuwarden – Franeker)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.