Dorpsstraat 3, 8808 HL Dongjum

Aan de doorgaande weg van Ried naar Franeker, bevindt zich deze keurige woning met 3 slaapkamers, een garage en diepe voor- en achtertuin. De woning is beslist geschikt voor starters. Een leuke 2-onder-1 kapwoning op 10 minuten fietsafstand van Franeker en ideaal gelegen nabij de A31. Welkom op de Dorpsstraat 3!

Begane grond: Entree aan voorzijde. Hier bevindt zich de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de hal kom je terecht in de lichte en knusse woonkamer voorzien van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ‘achterkamer’ die nu wordt gebruikt als eetkamer of kantoorruimte. Via de achterkamer kom je in een tussenhal waar zich het toilet en een kelderkast bevindt, ideaal voor extra proviandruimte. Vanuit de tussenhal kom je in de keukenruimte. Dit betreft een gesloten keuken in hoekopstelling met voldoende ruimte voor een eetopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de eenvoudige doucheruimte of naar de bijkeuken. In de bijkeuken is de Cv-installatie (Vaillant, 2017) gesitueerd en is plek voor een witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin.

Verdieping: Middels de trapopgang bereik je de verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden. Vrijwel alle slaapkamers beschikken over vaste kasten onder het knieschot. Meerdere dakkapellen zorgen ervoor dat de ruimte optimaal kan worden benut en er een volwaardige eerste verdieping aanwezig is. Op de overloop is er extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten tevens is er een kleine bergzolder aanwezig.

Tuin: Zodra je het erf oprijdt, valt de diepe voortuin direct op. De tuin is verzorgd aangelegd met beplanting en bestrating. De (gezamenlijke) oprit is verhard door middel van stenen en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit staat een vrijstaande houten garage. Achter de woning is een volledig bestrate achtertuin, welke rondom beschut is en daardoor veel privacy biedt.

Dongjum is een dorp in de gemeente Franekeradeel. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met Franeker ten noorden bij de hand voor alle handige voorzieningen. Op 10 minuten fietsen van Franeker en de basisschool, op korte afstand van de A31 (richting Harlingen en Leeuwarden) en op 10 autominuten van de Waddenkust. Dit maakt het dorp Dongjum een centraal punt om te wonen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1935
• Prima starterswoning
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Volledig dubbelglas
• Diepe voor- en achtertuin
• Dichtbij Franeker
• Gunstige ligging aan de A32 richting Harlingen en Leeuwarden

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.