Singel 12, 9104 AG Damwâld

Wil jij graag landelijk wonen? Verrassend vrij gelegen, nabij de dorpen Damwâld en Broeksterwâld, staat dit vrijstaande woonhuis op een ruime kavel van 2.640 m² eigen grond met garage en carport. Deze woning beschikt over vier slaapkamers waarvan twee slaapkamers én badkamer op de begane grond en is daardoor uitermate geschikt om gelijkvloers en/of levensloopbestendig te wonen. Het woonhuis verkeerd in een eenvoudige staat van onderhoud. De locatie is bijzonder te noemen vanwege de vrije ligging en de ruime kavel. De basis van deze degelijke en traditioneel gebouwde woning, biedt mogelijkheden om de woning naar eigen wens en inzicht te verbouwen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot CV-ruimte en keuken. De keuken is in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een vaste provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht over de tuin en is er toegang tot de bijkeuken en woonkamer met gezellige schouw en gashaard. De woonkamer is middels een toog opgedeeld in een aparte eetkamer en zithoek met rondom grote raampartijen. Zie jij jezelf hier al zitten met dit weidse uitzicht? Via de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer (met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel). De slaapkamers zijn later aangebouwd en kunnen ook prima dienst doen als kantoor (of salon) aan huis.

Eerste verdieping: Via een bordestrap bereik je de goed verlichte overloop met aangrenzend 2 slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een speelse indeling en beschikt over een vaste kastruimte. De achterste slaapkamer heeft een deur naar het plat dak en kastruimte achter het knieschot.

Tuin: Naast de woning ligt een lange (eigen) oprit welke eindigt tot achter de woning. Hier bevindt zich een vrijstaande garage met kanteldeur, aangebouwde berging en een carport. Er is meer dan voldoende ruimte om te parkeren op het eigen perceel. Rondom het huis is een zeer ruim opgezette tuin. Momenteel bestaat het uit een ruim gazon en diverse bomen, dit is uiteraard in te richten en delen naar eigen smaak. Vanuit de tuin is mooi zicht op de achter- en naastgelegen landerijen.
Altijd al gedroomd van het kweken van eigen planten en groenten in jouw eigen kas of moestuin? Deze tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt beslist mogelijkheden! Hier kun je ongestoord tot rust komen en genieten van het landelijk uitzicht! Het achterste gedeelte van het perceel wordt momenteel gebruikt als dierenweide.

Omgeving: Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel) beschikt over een hoog dorpsvoorzieningenniveau. Het dorp beschikt over een hoogwaardig winkelcentrum, openbaar vervoer, een nieuwe campus voor de basisscholen, sportvoorzieningen e.d. De steden Dokkum (ca. 5 minuten), Leeuwarden (ca. 25 minuten) en Drachten (ca. 25 minuten) zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte 2.640 m²
• Deels voorzien van kunststof kozijnen
• Veel lichtinval
• 4 slaapkamers (waarvan 2 op b.g.)
• Naar wens te moderniseren

Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.