JH van Aismawei 17, 9045 PE Bitgummole

Welkom in het hart van Bitgummole! Deze prachtige vrijstaande woning aan de JH van Aismawei 17 straalt een moderne stijl en comfort uit die perfect samengaan met het rustige plattelandsleven. Met een strakke inrichting en hoogwaardige afwerking, biedt deze woning een eigentijdse leefruimte die jou en je gezin ongetwijfeld zal bekoren. Bovendien draagt deze woning bij aan een duurzame toekomst met 9 efficiënte zonnepanelen op het dak. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor ieder gezinslid en zelfs voor toekomstige groei. Of je nu een jong gezin bent op zoek naar een ideale plek om te settelen of een doorstromer op de woningmarkt, deze woning voldoet aan al je behoeften. Wordt dit jouw nieuwe thuis...?

Begane grond: Via de entree kom je in de hal. Direct aan je linkerhand tref je een veelzijdige ruimte, ideaal als kantoor, extra slaapkamer of zelfs als hobbyhoek. De flexibiliteit van deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden om aan te passen aan jouw wensen en behoeften. Tevens biedt de hal toegang tot de separate toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de heerlijke woonkamer. In de woonkamer geniet je van een gunstige lichtinval door de royale raampartijen. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat ongetwijfeld bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De woonkamer heeft een authentieke uitstraling door mede door het balkenplafond, tevens is er voldoende ruimte voor een eetopstelling en door de vaste kasten is er ook voldoende opbergruimte. Ook is er elektrische zonwering in de woonkamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De royale kelder maakt dat er genoeg opbergruimte is. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, hier is ruimte voor een was- en drogeropstelling tevens is hier een deur naar de tuin en naar de aangebouwde stenen garage.

Verdieping: Middels de trapopgang in de hal bereik je de verdieping, waar zich 4 slaapkamers bevinden. De eerste verdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De slaapkamers zijn uitermate geschikt voor gezinnen, met zowel kinderkamers als een ouderlijke kamer die overvloedige opbergruimte biedt. De badkamer is ook gesitueerd op de eerste verdieping. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, ligbad, hangend toilet en een luxe wastafelmeubel.

Tuin: De tuin, gelegen op het noorden, is een heerlijke plek rondom dit huis. De tuin is voorzien van zowel bestrating als een gazon een door de diepte van de tuin geniet je van voldoende zonuren. De handige carport, met ruimte voor een auto, is zeer praktisch. Een vrijstaande houten berging completeert het geheel, waardoor er voldoende opslagruimte is voor tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden. Deze buitenruimte vormt een perfecte aanvulling op het comfort en gemak van het interieur.

Het pittoreske dorp Bitgummole, waarin deze prachtige woning is gelegen, ademt een charmante sfeer uit die de perfecte combinatie biedt van landelijke rust en gemeenschapsleven. Hier kun je genieten van het beste van beide werelden, met de rust en sereniteit van het platteland en toch de nabijheid van voorzieningen. De buurdorpen Bitgum en Ingelum werken op veel gebieden samen en delen sportvoorzieningen zoals een voetbalvereniging, kaatsvereniging en gymnastiekvereniging. Bitgummole ligt ten westen van Leeuwarden, kent een goede openbaar-vervoerverbinding en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Harlingen en Heerenveen. Hier is het fijn dorps wonen, maar slechts 10 autominuten naar Leeuwarden.

Bijzonderheden:
• Authentieke en charmante woning, bouwjaar 1923
• Diepe tuin met vrijstaande houten berging.
• Aangebouwde stenen garage.
• Royaal perceel van maar liefst 465 m²
• Ideaal voor gezinnen
• 4 slaapkamers en een hobbyruimte
• Modern ingericht
• Voorzien van dubbelglas en deels kunststof kozijnen

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.