058 203 8012

Rondweg-West 140 9101BG DOKKUM

vraagprijs € 265.000 k.k.

Omschrijving

Let op: de bezichtigingsdagen staan gepland op woensdagmiddag 16 juni en donderdagmiddag 17 juni a.s.

Op zoek naar een nette gezinswoning in Dokkum? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, royale oprit met vrijstaande garage en diepe tuin op het oosten wat voor jou! In de heerlijke achtertuin zit je beschut en privé en vanuit de woonkamer heb je een vrij gevoel door de aanwezige groenstrook voor de woning. Nieuwsgierig of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Je ervaart het met een bezichtiging!

Begane grond:
Je komt de woning aan de voorzijde binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal loop je de keuken in. De eenvoudige maar nette keuken is geplaatst in een rechte opstelling met inbouwapparatuur. Verder is er een kelderkast met ruime kelder aanwezig voor extra provisieruimte. De keuken grenst aan de woonkamer. De woonkamer is circa 32 m2 groot en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- achter- en zijkant en is voorzien van een houten jatoba vloer. Aan de keuken grenst de bijkeuken met witgoed opstelling en toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het droogplat, welke ideaal is voor het drogen van de was. Een inpandige inloopkast en een keurige badkamer met douche, dubbele wastafels en vast wandmeubel.

2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop/berging en nog een 4e slaapkamer van ca. 15 m² groot. Deze zolderkamer is ook goed te gebruiken als kantoor/werkkamer. In deze tijd is een goede thuiswerkplek hier in ieder geval gewaarborgd! Verder is er onder het knieschot nog extra opbergruimte gecreëerd.

Tuin: De woning is gelegen op 268 m2 eigen grond. Een breed zijpad (oprit) langs de woning biedt middels een eigen achterom doorgang naar de onderhoudsarme achtertuin op het oosten. De tuin is volledig omheind en daardoor veilig voor kinderen of eventuele huisdieren. Er is een vrijstaande stenen garage, welke goed te gebruiken is voor de stalling van één auto en/of fietsen, hobbyspullen of (tuin)gereedschap. Op de achterzijde van het perceel is nog een losse houten berging aanwezig.

Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 116 m², inhoud circa 380 m³
• Perceeloppervlak: 268 m²
• Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Kunststof dakgoten vernieuwd (2020)
• Garagedak vernieuwd (2019)
• Elektrisch bedienbare screens (voor- en zijramen)

Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
380 m³
Perceel
268 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
E
Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Dokkum
Sectie
B
Perceel
745
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Rondweg-West 140 9101BG DOKKUM
vraagprijs € 265.000 k.k.