058 203 8012

Parrehof 9 9041GD BERLTSUM

vraagprijs € 260.000 k.k.

Omschrijving

Op vrijdag 14 augustus 2020 is er een Open Huis tussen 15.30 uur en 17.00 uur. Wil je langs komen tijdens de Open Huis, meld je dan per mail aan!

Unieke duurzame woning te koop! We komen ze niet vaak tegen; woningen uit ’97 die zo goed verduurzaamd zijn. Deze goed geïsoleerde woning wordt door een Pellet CV Kachel verwarmd, heeft 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Hierdoor zijn de maandelijkse lasten voor het verbruik minimaal!

Deze twee-onder-een kapwoning met garage én carport staat in het levendige dorp Berltsum. Bij binnenkomst is daar de hal met de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie raampartij waardoor er een goede lichtinval in de woning komt. De benedenverdieping heeft een houtlook vloertegel met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een recent vernieuwde koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat met wasemkap. De tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkeuken is daar de bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedapparaten en de vaatwasser. In de inpandige geïsoleerde garage is voldoende ruimte voor de opslag van goederen.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers, deze kamers zijn respectievelijk 28, 11, 10 en 8,4 m2 groot. De grootste slaapkamer kan eventueel opgedeeld worden in twee kamers. Drie slaapkamers en badkamer hebben als extra infrarood verwarming, alle vertrekken boven hebben eveneens radiatoren. De ruime gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een ligbad, was meubel, tweede toilet en ruime douche ruimte. De huidige sauna wordt ter overname aangeboden. Middels een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping alwaar een slaapkamer en bergruimte is.

De woning heeft zowel aan de voor- en de achterzijde een ruime tuin. De voortuin is sfeervol ingedeeld met veel groen. De achtertuin is op het westen gelegen waardoor er gedurende de dag volop zon is. De luifel aan de woning biedt een gezellig comfortabel plekje. In de achtertuin is een zitgedeelte gecreëerd en ook voor de overkapping is een ruim terras. De gehele tuin is sfeervol ingericht, perfect voor zomerse dagen.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker en ligt op slechts een uur rijden van Amsterdam. Berltsum is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het is een middelgroot dorp met twee scholen, winkels en diverse verenigingen. Berltsum is één van de plaatsen aan de Elfsteden route.

De bijzonderheden van dit object op een rij:
– Duurzame woning
– Gasloze woning
– Pellet CV Ketel
– Electrische doorstroom verwarming
– Zonneboiler 750 L
– 14 Zonnepanelen
– Geheel geïsoleerd
– Vloerverwarming
– Energielabel A
– Vijf slaapkamers, mogelijkheid voor zes
– Geïsoleerde garage met carport
– Tuin op het westen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
146 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
417 m³
Perceel
262 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
pelletkachel
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Berlikum
Sectie
E
Perceel
1.217
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Parrehof 9 9041GD BERLTSUM
vraagprijs € 260.000 k.k.