058 203 8012

Kleasterwei 6 a 8851GP TZUMMARUM

vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

Wanneer je op deze plek woont, geniet je dagelijks van een weids uitzicht over de weilanden en in de verte kun je de Friese havenstad Harlingen zelfs zien liggen! Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met aanbouw en stenen garage ligt aan de rand van het fijne dorp Tzummarum. Deze woning is door de aanwezigheid van meerdere multifunctionele ruimtes bijzonder geschikt voor aan huis gebonden beroepen, een combinatie van wonen en werken of om levensloopbestendig te maken. De woning staat op een ruime kavel van 405 m² en is gebouwd in 1970.

Begane grond: hal, hangtoilet met fontein, trapopgang, toegang tot de kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van laminaatvloer en lichte wanden en (span)plafonds. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de aanbouw, welke bestaat uit twee zeer royale kamers. Deze zijn nu in gebruik als kantoor- en hobbyruimte, maar ook zeer geschikt als slaapkamer of een praktijk/salon aan huis. De aanbouw beschikt over vloerverwarming. Hier kan naast een slaapkamer desgewenst ook een badkamer gerealiseerd worden (diverse aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig), waardoor de woning levensloopbestendig wordt gemaakt.

De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inbouw koelkast, vaatwasser, oven, 6-pits gasfornuis). Laat je verrassen door ede inloop ‘voorraadkast’ waar voldoende opbergruimte is voor proviand en keukengerei! De keuken heeft een plavuizenvloer en is verder keurig afgewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale bijkeuken, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Via een loopdeur bereik je de omheinde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van resp. ca. 12 m², 10 m², 6 m² en 5 m². De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, doucheruimte en design radiator.

Zolder: Middels een vlizotrap bereik je de zolder, waar nog een prima ruimte is voor het opbergen van spullen.

Tuin: Een breed zijpad langs de woning zorgt voor voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Via een pad langszij bereik je de achtertuin die redelijk onderhoudsarm is aangelegd. Er zijn verschillende terrassen aanwezig om een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te kiezen. De borders met fraaie beplanting vormen samen met de bestrating een mooi geheel.

Vanuit de achtertuin is er toegang tot de ruime aangebouwde stenen garage, waar zich ook de zonneboiler bevindt. De garage beschikt tevens over een sectionaal deur.
De vrijstaande houten berging is goed te gebruiken voor de stalling van fietsen, hobbyspullen of (tuin)gereedschap. De voortuin is keurig aangelegd en er is een royale oprit geschikt voor meerdere voertuigen.

Ideale ligging, binnen 5 autominuten ben je in Franeker en op de A31 richting o.a. Leeuwarden. Nog geen 10 minuten rijden en je kunt heerlijk uitwaaien bij de Waddenzee!

Bijzonderheden:
• Prachtige, rustige locatie!
• Mogelijkheid om woonhuis levensloopbestendig te maken
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• Volledig dubbele beglazing
• Voorzien van spouwisolatie
• Zonneboiler (zonnecollectoren op dak)
• Eigen oprit voor meerdere auto’s

Ben je enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Vraag een bezichtiging aan via info@miedemamakelaars.nl of bel ons op 058 – 203 8012. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 november 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
628 m³
Perceel
405 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
zonnecollectoren, zonneboiler, c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
TZUMMARUM
Sectie
C
Perceel
2.793
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, aan rustige weg
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Kleasterwei 6 a 8851GP TZUMMARUM
vraagprijs € 285.000 k.k.