058 203 8012

Hofstraat 7 9079MC ST.-JACOBIPAROCHIE

vraagprijs € 150.000 k.k.

Omschrijving

Interesse in deze woning? Mail of bel naar ons kantoor of vraag een bezichtiging aan via de ‘plan een bezichtiging’ knop.

Ben jij een starter en op zoek naar een goed onderhouden woning? Is een royale achtertuin, een sfeervol balkenplafond perfect en een houtkachel één van jouw woonwensen? Dan is deze woning een mooie kans! De totale afwerking van de woning is keurig; hier kun je zo wonen!

Deze 2 onder 1 kapwoning is gelegen aan een rustige straat en staat op een perceel van 285m² eigen grond met fraai aangelegde tuin en sierbestrating.

Bij binnenkomst word je direct aangenaam verrast door het nette afwerkingsniveau en fraaie schilderwerk in de hal. Hier is de trapopgang, meterkast, kelder trapkast en het toilet met fonteintje. Daarnaast is er een toegangsdeur naar de zonnige eet- en woonkamer met houtkachel en balkenplafond. Er is een dichte moderne keuken met inbouwapparatuur en een praktische grote bijkeuken met opstelling voor witgoed en c.v.-ketel.

De woning is op de bovenverdieping voorzien van drie slaapkamers, respectievelijk 5,5, 9 en 10m² groot. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel. De douche is te bereiken vanuit de grote slaapkamer. Eventueel is een badkamer relatief eenvoudig te realiseren in een aan- of opbouw.

De tweede verdieping (vliering) is toegankelijk via de vlizotrap op de overloop en wordt gebruikt als zolder/opslag. De hoogte onder de nok is 1,95m en er is een dakraampje (daglicht) aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit met toegang tot de ruime achtertuin. Er zijn twee bergingen aanwezig, beide voorzien van elektra en één voorzien van goede fundering en betonvloer. De fraai aangelegde en beschutte achtertuin is maar liefst 18 meter diep en ruim 8 meter breed! De achtertuin is gelegen op het oosten en dat betekent al vroeg in de ochtend een fijn zonnetje. De tuin blijft nagenoeg de hele dag zonnig door zijn diepte en omliggende bebouwing.

De woning wordt verwarmd middels C.V.-ketel (AWB 3HR, 2006, eigendom) en een houtkachel en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Het dorp St. Jacobiparochie ligt op slechts 20 autominuten van het centrum van Leeuwarden of Harlingen. Het grotere en nabijgelegen dorp St. Annaparochie heeft alle voorzieningen (zoals kinderopvang, scholen, supermarkt, verschillende verenigingen).

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden starterswoning!
• Goed geïsoleerd
• Drie slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Diepe achtertuin
• Op eigen erf parkeren

Interesse in deze woning? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
2 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
68 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
230 m³
Perceel
285 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Sint Jacobi Parochie
Sectie
A
Perceel
1.924
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Hofstraat 7 9079MC ST.-JACOBIPAROCHIE
vraagprijs € 150.000 k.k.