058 203 8012
Verkocht onder voorbehoud

Hege Buorren 19 9047HR MINNERTSGA

vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Ben je handig en zie je niet op tegen het opknappen en verbouwen van een huis? Dan is dit voormalig woon/winkelpand echt iets voor jou! De woning dient weliswaar gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie om een royaal woonhuis te realiseren op één van de oudste plekjes in het dorp op maar liefst 922 m² eigen grond. Een prachtige kans om geheel naar eigen inzicht je woonwensen te realiseren. Sta jij te popelen om je handen uit de mouwen te steken en hier jouw (t)huis van te maken?

INDELING:
Begane grond: zijentree/hal, toilet, bijkeuken, doucheruimte. De tussenhal met trapopgang geeft toegang tot de eenvoudig ingerichte keuken. De keuken geeft toegang tot de eetkamer en de woonkamer, beide met een schouw (gaskachel). Via een tuindeur in de woonkamer bereik je het terras aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de tussenhal is ook de voormalige winkelruimte toegankelijk. Deze wordt nu gebruikt als opslag/berging, maar kan eenvoudig als woonruimte worden aangepast. Een tuingerichte woonkeuken is mogelijk. Deze ruimte heeft een eigen entree en is dan ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, eigen kantoor aan huis of werkplaats.

Eerste verdieping: royale overloop, drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten onder het knieschot en een wastafel.

Tuin: via een eigen achterom is er toegang tot een royale en diepe achtertuin met vrijstaande houten hok en overwegend gazon. De achtertuin is gesitueerd op gunstige zuidwesten. Perfect voor een kleine dierenweide, fruitbomen, siertuin of een tuinkas/moestuin. De naastgelegen oprit tussen de woningen is mandelig (erfdienstbaarheid).

Bijzonderheden:
– Authentieke kluswoning, bouwjaar 1900
– Prachtige kans om woning naar eigen wens in te delen!
– Royaal perceel van maar liefst 922 m²
– Achtertuin gelegen op het gunstige zuidwesten
– Geheel voorzien van houten kozijnen
– Niet bewonersclausule
– Ouderdomsclausule
– Oplevering/aanvaarding per direct
– Bezichtiging uitsluitend via de makelaar

Minnertsga ligt in de driehoek Harlingen – Franeker – Leeuwarden en op enkele kilometers van de Waddenzee gelegen, heeft ca. 1800 inwoners en beschikt over voorzieningen als een supermarkt en basisschool en is goed met het openbaar vervoer te bereiken. Minnertsga ligt vlakbij de Waddenkust en op ongeveer een uur rijden van Amsterdam.

Is jouw interesse gewekt en heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken? Bel of mail ons voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
57 m²
Inhoud
828 m³
Perceel
922 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
MINNERTSGA
Sectie
B
Perceel
4.020
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
MINNERTSGA
Sectie
B
Perceel
2.810
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
MINNERTSGA
Sectie
B
Perceel
2.175
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
MINNERTSGA
Sectie
B
Perceel
3.245
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
zonneterras, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Hege Buorren 19 9047HR MINNERTSGA
vraagprijs € 175.000 k.k.