058 203 8012

Fugelsang 1 9041CV BERLTSUM

vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een plek waar je je als gezin helemaal thuis zult voelen. Dat kan in deze keurige halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. In totaal heb je drie slaapkamers, een lichte L-vormige woonkamer en een strakke keuken. Genieten kun je volop in de achtertuin welke garant staat voor een stukje ontspanning. Direct tegenover de woning ligt een speeltuin, of misschien wel beter een speeldomein voor de kinderen. Deze speeltuin is recent volledig nieuw aangelegd. Bekijk de foto’s maar eens goed om hier een goede indruk van te krijgen. Ben je enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond: hal, toilet, trapopgang en toegang tot de L-vormige doorzon woonkamer welke voorzien is van een houten vloer. In de achterkamer bevinden zich openslaande tuindeuren, waardoor bij mooie weersomstandigheden het binnen- en buitenleven met elkaar in verbinding komt te staan. Vanuit de achterkamer is er toegang tot de half open keuken. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vele keukenkastjes zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden van het keukengerei. Het front van de keuken is in 2020 gerenoveerd en heeft met de lichte kleur en rvs grepen een moderne look gekregen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 7 m², 8 m² en 13 m² groot en badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Zolder: Middels een vlizotrap bereik je de zolder, waar nog een prima ruimte is voor het opbergen van spullen.

Tuin: een breed zijpad langs biedt middels een eigen achterom doorgang naar de onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten. De tuin is volledig omheind en daardoor veilig voor kinderen of eventuele huisdieren. Er is een stenen garage, welke goed te gebruiken is voor de stalling van fietsen, hobbyspullen of (tuin)gereedschap. De diepe voortuin is keurig aangelegd met borders en er is een royale oprit geschikt voor meerdere voertuigen.

De woning is goed geïsoleerd, vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in 2018 buitenom geschilderd en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker. Berltsum kent vele voorzieningen: goed winkelaanbod, recent gebouwde basisschool (brede school) en een goede openbaar-vervoerverbinding. Uitvalswegen zijn op slechts een paar minuten rijden. De bushalte naar Leeuwarden/Sint-Annaparochie is op kleine loopafstand.

Bijzonderheden:
• Ideale starterswoning/gezinswoning!
• Goed geïsoleerd, energielabel A
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Speeltuin/speelveld voor de deur
• Voorzieningen op loopafstand
• Oprit voor meerdere auto’s

Interesse? Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Vraag een bezichtiging aan via info@miedemamakelaars.nl of bel ons op 058 – 203 8012. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
88 m²
Inhoud
212 m³
Perceel
299 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
A
Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
BERLIKUM
Sectie
A
Perceel
5.018
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Fugelsang 1 9041CV BERLTSUM
vraagprijs € 225.000 k.k.