Arumerweg 15 -17 8748AA WITMARSUM

Uniek wonen aan het water, het kan in Witmarsum! Deze prachtige vrijstaande woning staat aan open vaarwater met een directe boothelling aangrenzend aan de voortuin. Deze unieke woning staat in de dorpskern van Witmarsum, het dorp heeft goede uitvalswegen.

De woning staat op een perceel van 1181 m2 eigen grond en heeft als bestemming wonen met bedrijvigheid. Hierdoor kan het voor vele doeleinden in gebruik worden genomen. De woning dateert uit circa 1910 en heeft veel historie. De woning heeft in de loop der jaren meerdere metamorfoses doorstaan met behoud van het karakter.

Bij binnenkomst is daar de impossante hal met de originele vloer, de trapopgang en de toegangsdeuren naar het huidige bedrijfsgedeelte en het woongedeelte.

Het woongedeelte is sfeervol ingedeeld met een ruime woonkamer, in de woonkamer zijn veel ramen waardoor er een goede lichtinval in de woning komt. De ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling en kookeiland kijkt uit op de tuin en het water. Vanuit de tussenruimte zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de hal met de andere vertrekken.

De rechterkant van het pand is momenteel ingericht als kantoorruimte, de ruimte biedt ruimte voor meerdere werkplaatsen. Vanuit de aangrenzende hal is er toegang naar het toilet, een tweede keuken cq. kantine, werkruimte en grote inpandige garage.

Op de verdieping zijn maar liefst zes slaapkamers, waarvan één kamer een eigen badkamer en inloopkast heeft. Er is een tweede badkamer aanwezig en een aparte tweede toilet.

In de afgelopen periode is de woning gerenoveerd en zijn onder andere de volgende punten aan de woning verbeterd;
• Electrische installatie compleet vernieuwd
• Gasleiding en meter vernieuwd
• Waterleiding onlangs compleet vernieuwd
• Riolering compleet vernieuwd
• Dakbedekking platte daken vernieuwd
• Kozijnen met isolatie glas vernieuwd
• Glas in loodramen hersteld en in isolatieglas geplaatst
• Nieuwe zijvleugel aangebouwd met zware onderheide staalconstructie
• Garage aangebouwd met zware onderheide staalconstructie en betonvloer
• Gevels compleet gerenoveerd met nieuw voegwerk
• Betonherstel lateien voorgevel
• Boeidelen – zinken dakgoten en windveren vernieuwd
• Daken en gevels voorzien van binnen isolatie en binnenafwerking
• Nieuwe binnenwanden en kozijnen, deuren en sierplafonds
• De woning is recentelijk eind 2019 buitenom geschilderd