058 203 8012

Arumerweg 15 -17 8748AA WITMARSUM

vraagprijs € 577.500 k.k.

Omschrijving

Uniek wonen aan het water, het kan in Witmarsum! Deze prachtige vrijstaande woning staat aan open vaarwater met een directe boothelling aangrenzend aan de voortuin. Deze unieke woning staat in de dorpskern van Witmarsum, het dorp heeft goede uitvalswegen.

De woning staat op een perceel van 1181 m2 eigen grond en heeft als bestemming wonen met bedrijvigheid. Hierdoor kan het voor vele doeleinden in gebruik worden genomen. De woning dateert uit circa 1910 en heeft veel historie. De woning heeft in de loop der jaren meerdere metamorfoses doorstaan met behoud van het karakter.

Bij binnenkomst is daar de impossante hal met de originele vloer, de trapopgang en de toegangsdeuren naar het huidige bedrijfsgedeelte en het woongedeelte.

Het woongedeelte is sfeervol ingedeeld met een ruime woonkamer, in de woonkamer zijn veel ramen waardoor er een goede lichtinval in de woning komt. De ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling en kookeiland kijkt uit op de tuin en het water. Vanuit de tussenruimte zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de hal met de andere vertrekken.

De rechterkant van het pand is momenteel ingericht als kantoorruimte, de ruimte biedt ruimte voor meerdere werkplaatsen. Vanuit de aangrenzende hal is er toegang naar het toilet, een tweede keuken cq. kantine, werkruimte en grote inpandige garage.

Op de verdieping zijn maar liefst zes slaapkamers, waarvan één kamer een eigen badkamer en inloopkast heeft. Er is een tweede badkamer aanwezig en een aparte tweede toilet.

In de afgelopen periode is de woning gerenoveerd en zijn onder andere de volgende punten aan de woning verbeterd;
• Electrische installatie compleet vernieuwd
• Gasleiding en meter vernieuwd
• Waterleiding onlangs compleet vernieuwd
• Riolering compleet vernieuwd
• Dakbedekking platte daken vernieuwd
• Kozijnen met isolatie glas vernieuwd
• Glas in loodramen hersteld en in isolatieglas geplaatst
• Nieuwe zijvleugel aangebouwd met zware onderheide staalconstructie
• Garage aangebouwd met zware onderheide staalconstructie en betonvloer
• Gevels compleet gerenoveerd met nieuw voegwerk
• Betonherstel lateien voorgevel
• Boeidelen – zinken dakgoten en windveren vernieuwd
• Daken en gevels voorzien van binnen isolatie en binnenafwerking
• Nieuwe binnenwanden en kozijnen, deuren en sierplafonds
• De woning is recentelijk eind 2019 buitenom geschilderd

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
386 m²
Overige inpandige ruimte
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
1.005 m³
Perceel
1.181 m²

Indeling

Aantal kamers
11 kamers
Aantal slaapkamers
6 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Witmarsum
Sectie
B
Perceel
3.166
Oppervlakte
1.156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Witmarsum
Sectie
B
Perceel
3.526
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
aan vaarwater
Tuin
zijtuin, voortuin

Garage

Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Arumerweg 15 8748AA WITMARSUM
vraagprijs € 577.500 k.k.