058 203 8012
Verkocht onder voorbehoud

Appelhof 10 9041GE BERLTSUM

vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

In de mooie woonwijk centraal in Berltsum, ook wel de 12e stad van Fryslân genoemd, staat deze onderhoudsarme 2-onder-1 kapwoning met werk- of slaapkamer op de begane grond. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een fijne zonnige achtertuin.

De woning heeft een 233 m2 eigen grond en 136 m2 woonoppervlak. Een mooie kans voor iedereen die van ruim wonen houdt. Nieuwsgierig of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Je ervaart het met een bezichtiging!

Begane grond: Entree via de hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. De U-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een ruime woonkamer en aan de achterzijde de achterkamer met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. Via de keuken is er de doorgang naar de bijkeuken en de werk- slaapkamer. Deze kamer heeft een eigen toilet- en douchegelegenheid en twee elektrisch bedienbare deuren. Deze ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden. De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor de opslag van spullen.

ANDERE INDELING | ARTIST IMPRESSIONS
De indeling van de woning kan naar eigen inzicht en behoefte nog worden aangepast. De slaapkamer op de begane grond biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid om deze als kantoor/thuiswerkplek in te richten (met eigen entree). Of deze ruimte kan als keuken worden ingericht waardoor er fijne leefruimte ontstaat op de begane grond. Er zijn artist impressions toegevoegd aan deze fotopresentatie om een indruk te geven hoe dit er uit kan komen te zien. Deze afbeeldingen zijn zuiver indicatief en dienen als inspiratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de bovenverdieping. Deze is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze kamers zijn beide ca 17 m2 groot. Een andere indeling is eenvoudig te realiseren. De badkamer is ingedeeld met een was meubel, douchecabine en tweede toilet.

2e verdieping: Via een vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping met een slaapkamer en ruimte voor de opslag van spulletjes die je niet elke dag nodig hebt.

Tuin: de achtertuin is grotendeels onderhoudsarm aangelegd, omringd met groene planten en schuttingen.

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker. Berltsum kent vele voorzieningen: goed winkelaanbod, recent gebouwde basisschool (brede school) en een goede openbaar-vervoerverbinding. Uitvalswegen zijn op slechts een paar minuten rijden. De bushalte naar Leeuwarden/Sint-Annaparochie is op kleine loopafstand.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: ca. 136 m²
• Perceeloppervlak: 233 m²
• Heerlijke achtertuin
• Dakkapel aan de voorzijde
• Werk- of slaapkamer op de begane grond
• Kunststof kozijnen

Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 juli 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
460 m³
Perceel
233 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
2 badkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Berlikum
Sectie
E
Perceel
1.252
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Appelhof 10 9041GE BERLTSUM
vraagprijs € 275.000 k.k.