058 203 8012

Adelenstrjitte 16 8855CC SEXBIERUM

vraagprijs € 248.500 k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning? Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1934, in goede staat van onderhoud, ligt op een ruim perceel (531 m²) in een rustige woonwijk van Sexbierum. Wij laten je graag alle details en mogelijkheden zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Achter de fraaie voordeur is de indeling als volgt: entree, hal/gang met kelderkast, meterkast, toilet en doucheruimte. De kelderkast biedt praktische opbergruimte. Zodra je de woonkamer (ca. 25 m²) binnen komt, valt op dat de vele raampartijen zorgen voor mooi daglicht. Ook het balkenplafond ademt direct sfeer bij binnenkomst.

De eenvoudige keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. Het raamkozijn in de achtergevel kan desgewenst eenvoudig worden vervangen door openslaande deuren, zodat je zomers het terras direct bij de leefruimte betrekt.

In de hal/gang, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. Via de hal/gang is er toegang naar de zeer ruime bijkeuken, waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Door middel van een luik in het plafond van de bijkeuken is er toegang tot een ruime bergzolder. Via de loopdeur is er toegang tot de ruime, onderhoudsarme tuin.

Via de authentieke trap met balustrade ga je naar de bovenverdieping. Hier is een ruime overloop (ca. 16 m²). Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 16, 8 en 8 m² groot. De originele houten vloer is op de gehele verdiepingsvloer in zicht gebracht en de originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven wat de sfeer in deze jaren ’30 woning ondersteunt. Het is eenvoudig mogelijk om een andere indeling te maken en zo ruimere slaapkamers te realiseren. Toch liever een badkamer op de 1e verdieping? De aan- en afvoer van leidingen en riool zijn daar al aanwezig! Over de gehele lengte van de woning is nog een bergvliering aanwezig, bereikbaar via een losse trap.

De diepe onderhoudsarme achtertuin is maar liefst 290 m² groot en biedt nog volop mogelijkheden qua inrichting. Ligging is op het oosten. Achter op het perceel staat een royale houten berging met kantelgaragedeur, voorzien van sandwich panelen en 16 zonnepanelen. Er is tevens krachtstroom aanwezig. Naast de woning is vrije doorgang naar de achtertuin en voldoende ruimte om één of meer auto’s op eigen erf te parkeren.

De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, dakgoten en HR++ glas. Verwarming middels c.v.-ketel, tv kabel en glasvezelkabel aanwezig. De vloer is geïsoleerd met schelpen onder de vloer.

Sexbierum ligt op korte afstand van zowel Franeker als Harlingen en heeft een rijk verenigingsleven, diverse buurtwinkels, supermarkt en school. Een goede aansluiting op de uitvalswegen maakt dat dit dorp ideaal is voor mensen die houden van het dorpse leven met alle voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden:
• Prachtige woonstand in rustige woonwijk van Sexbierum
• Op korte afstand van Harlingen en Franeker en op één uur rijden vanaf Amsterdam
• Deels voorzien van kunststof kozijnen (en dakgoten) en HR++ glas
• Zonnepanelen (16 stuks) op dak van houten berging
• 3 slaapkamers
• Royaal perceel met ruime houten berging/garage

Ben je geïnteresseerd in deze vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning? Bel dan snel voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
300 m³
Perceel
531 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Sexbierum
Sectie
C
Perceel
2.234
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Voorzieningen

  • Restaurants
  • Supermarkten
  • Winkels

Vervoer

  • Bushalte
  • Treinstation

Scholen

  • Basisscholen
  • Middelbare Scholen
  • Hoger Onderwijs

Aanbod

  • Te koop
  • Recent verkocht
Adelenstrjitte 16 8855CC SEXBIERUM
vraagprijs € 248.500 k.k.