Staniasingel 5, 9062 GL Oentsjerk

KIJKMIDDAG | VRIJDAG 20 OKTOBER VAN 15.30 - 17.30 UUR
Welkom bij deze aantrekkelijke en zeker goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning gelegen aan de Staniasingel 5 in Oentsjerk. Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en eigentijdse woonplek. Met een moderne badkamer en een praktische aangebouwde stenen garage, biedt deze woning het perfecte pakket aan gemak en functionaliteit voor een vlotte start op de woningmarkt. Tevens is deze woning levensloopbestendig door de badkamer en (mogelijkheid tot) een slaapkamer op de begane grond. Wordt dit jouw nieuwe thuis…?

Begane grond: De woning is toegankelijk via de entree aan de zijkant van de woning. Wanneer we via de voordeur binnenkomen, is daar de hal met meterkast, toegang tot een kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is modern ingericht en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is een echte doorzonkamer waar je geniet van een gunstige lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. In de woonkamer met open keuken is voldoende ruimte voor een royale eetopstelling. Op de begane grond is tevens een slaapkamer gesitueerd welke momenteel gebruikt wordt als kantoorruimte. (de mogelijkheid tot) een slaapkamer op de begane grond maakt dat de woning ook levensloopbestendig is. In de bijkeuken is ruimte voor een was- en drogeropstelling daarbij is er nog een separate toiletruimte welke ook modern is ingericht. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage waar je middels een enkele deur ook je tuin kan betreden. Daarnaast is het eenvoudig om spullen in en uit de garage te verplaatsen via de garagedeur aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de entree/hal betreed je de royale overloop op de eerste verdieping, waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt dankzij de Velux-dakramen. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling maar ook voor een heerlijk lichte ambiance. De ruime overloop leidt je naar twee comfortabele slaapkamers en een uiterst ruime berging. Een bijzondere vermelding verdient de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, die dankzij de dakkapel extra ruimtelijk en aangenaam is.

Tuin: De (achter)tuin, gelegen op het noorden, is behoorlijk ruim met een praktische inrichting. Er is bestrating en een gazon aanwezig. De omringende schutting zorgt voor voldoende privacy. Tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor opslag. De mogelijkheid tot overname van de hottub is er, mocht dat interessant zijn voor de (toekomstige)koper.

Oentsjerk is een klein dorp met zo'n 2000 inwoners, gelegen in het landelijke coulissenlandschap van de Trynwalden. Het landschap leent zich goed voor wandel- en fietstochten, waarbij men de natuurlijke pracht van de omgeving kan verkennen. Het dorp zelf heeft handige voorzieningen zoals winkels, basisscholen en een actief verenigingsleven. Wat betreft de bereikbaarheid, is Oentsjerk goed verbonden met de omliggende steden. De steden Leeuwarden en Dokkum liggen beide op slechts 10 autominuten afstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breder scala aan voorzieningen en werkgelegenheid.

Bijzonderheden:
• Geschikt voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt
• Woonoppervlak: ca. 98 m²
• Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
• 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
• Op ca. 10 autominuten van Leeuwarden en Dokkum
• Levensloopbestendig
• Recent schilderwerk
• Op loopafstand van het Staniabos

Hier kun je je spullen pakken en direct lekker gaan wonen! Graag eens binnenkijken? Kom dan vrijblijvend langs voor een bezichtiging op vrijdag 20 oktober a.s. van 15.30 tot 17.30 uur. Je bent van harte welkom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.