D. Miedemastrjitte 25, 9047 JG Minnertsga

Welkom bij deze moderne en sfeervolle in-stap-klare vrijstaande woning gelegen aan de D. Miedemastrjitte 25 in Minnertsga. Deze prachtig ingerichte woning biedt niet alleen een eigentijds interieur, maar ook een duurzame leefomgeving dankzij slimme energiebesparende voorzieningen. Met de recent toegevoegde zonnepanelen en het HR++ glas is deze woning zeker duurzaam. Naast de woning vinden we een vrijstaande stenen garage, deels geïsoleerd, en een houten berging met overkapping, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is maar ook praktisch in gebruik. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

We starten de verkoop van deze woning met een KIJKMIDDAG op woensdag 15 mei van 15:00 tot 17:00 uur. Gelieve voorafgaand aan de kijkmiddag aan te melden door contact op te nemen met ons kantoor.

De indeling van de woning als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de zij-entree betreedt je de hal. Hier vind je een apart toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer, het kloppende hart van de woning, is bijzonder ruim opgezet. Het biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen, met plaats voor een comfortabele zithoek. Tevens is er een pellet kachel en een elektrische airco voor het juiste klimaat. Aangrenzend bevindt zich de modern ingerichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quoocker. Verder vind je de praktische bijkeuken, waar de Cv-installatie (Nefit, 2016) zich bevindt, samen met voldoende opbergruimte, een waterontharder en een deur die leidt naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop. Hier is toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn deels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing. Tevens zijn er knieschotten en vaste kasten voor extra opbergruimte. De badkamer is praktisch ingericht. Vanaf de overloop is er toegang tot de royale bergzolder middels een vlizotrap.

Tuin:
Deze vrijstaande woning heeft een diepe achtertuin op een perceel van 400 m². Gelegen op het noordoosten en voorzien van zowel bestrating als gazon. De vrijstaande stenen (deels geïsoleerde) garage met houten overkapping en de vrijstaande houten berging zorgen voor voldoende opbergruimte. Tevens heeft de garage een royale zolderverdieping die met een vaste trap bereikt kan worden. De omheinende schutting maakt dat er genoeg privacy is.

Minnertsga telt ruim 1.750 inwoners en heeft o.a. een supermarkt, een basisschool en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Op twintig minuten afstand ligt de snelweg (A31) en in dertig minuten rijd je naar Leeuwarden. Met basisvoorzieningen in je eigen dorp, de natuur om de hoek en een prima ligging ten opzichte van de snelweg woon je in Minnertsga goed!

Bijzonderheden:
• Woning modern ingericht
• Perceel 400m²
• In-stap-klare vrijstaande woning
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Pellet kachel & elektrische airco
• Vrijstaande stenen garage met overkapping en houten berging

Ben jij enthousiast geworden om deze woning te bezichtigen? Je bent van harte welkom! Bel, mail of neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.