Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is een ideale plek voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en knus [t]huis. Met zijn bouwjaar uit 1910 ademt dit huis geschiedenis en heeft het een unieke uitstraling. Met zijn ideale ligging, historische karakter en genoeg ruimte voor het hele gezin, is dit huis een echte buitenkans! Gelegen in een rustige straat met een prettige, gezellige sfeer waar je je meteen thuis zult voelen. 

Bij binnenkomst in de woning kom je in de sfeervolle hal met toegang tot de gezellige woonkamer. Deze ruimte ademt warmte en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De authentieke details, zoals de karakteristieke houten vloer en de mooie schouw, voegen extra charme toe aan het geheel. De ruime leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Ook de badkamer is op de begane grond te vinden, voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er ook een bijkeuken waar je extra opslagruimte hebt en de aansluiting voor het witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook is er een praktische vliering aanwezig. 

Buiten geniet je van een heerlijke tuin met voldoende privacy. De achtertuin is volledig omheind en heeft een eigen achterom. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een gezellige tuinkamer/serre, waar je bij minder mooi weer nog heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er ook nog een handige berging aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Een praktische ruimte om alles netjes te kunnen opbergen!

Het huis heeft momenteel energielabel G, maar met de juiste duurzame verbeteringen kun je dit makkelijk veranderen. 

Wonen in Ingelum staat gelijk aan rust en genieten van het prachtige Friese landschap. De omgeving is ideaal voor gezinnen die de drukte van de stad willen ontvluchten en willen wonen in een sfeervol dorp. Ingelum is een klein dorp op 7 km ten westen van Leeuwarden. Het dorp is vriendelijk met een actief gemeenschapsleven. Tegenwoordig heeft het dorp een prachtig dorpshuis, een kaatsveld en een speeltuin voor de kinderen. Ook zijn er diverse (sport)verenigingen en een peuterspeelzaal. Alle overige voorzieningen zijn te vinden in de buurtdorpen Bitgummole, Marsum en Stiens. Het gezellige stadscentrum van Leeuwarden ligt op ca. 10 autominuten afstand. In ca. 5 autominuten ben je in verbinding met de haak om Leeuwarden (N31) richting Harlingen (7 km) of Heerenveen (24 km). 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.