Prof. Holwardastrjitte 47, 9151 KV Holwert

Kom vrijblijvend langs op woensdag 28 februari tijdens het OPEN-HUIS van 15:30 tot 17:00 uur.

De hoekwoning aan de Prof. Holwardastrjitte 47 in Holwerd is een ideale keuze voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen. Met een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, en volledig voorzien van kunststof kozijnen, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid op de lange termijn. De woning is voorzien van een recentelijk vernieuwde Cv-installatie (Atag, 2023). De ligging aan een rustige straat garandeert privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal, waar zich de moderne toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer verwelkomt je met een warme en sfeervolle ambiance, die naadloos overgaat in de open keuken. Hier vind je ook de gezellige houtkachel (ter overname). De keuken is praktisch ingericht in een handige hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte voor al je spullen, inclusief een wasmachine-opstelling. Kunststof kozijnen sieren de gehele woning, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en het onderhoudsgemak.

Verdieping: Via de vaste trap bereik je de verdieping. Vanaf de overloop is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele bovenverdieping is, net als beneden, voorzien van een keurige kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn deels voorzien van vaste kastruimte en ventilatie roosters. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Middels een trap bereik je de zolder verdieping waar zich de Cv-installatie (Atag, 2023) bevindt.
Tuin: De voortuin is praktisch ingericht en onderhoudsvrij. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en middels de schuttingdeur aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten wat zorgt voor voldoende zonuren gedurende de dag. Op het perceel staat een stenen berging wat zorgt voor voldoende opbergruimte en ene royale en handige houten overkapping.

Holwerd, gelegen aan de noordoostelijke kust van Friesland, biedt niet alleen een charmante ambiance en een rijke maritieme geschiedenis, maar ook gunstige reismogelijkheden naar verschillende nabijgelegen bestemmingen. Met de veerbootterminal op korte afstand van het dorp, kunnen bewoners gemakkelijk genieten van uitstapjes naar het naburige eiland Ameland. De reistijd naar Leeuwarden bedraagt ongeveer 30 minuten met de auto, waardoor het zeker bereikbaar is voor werk of ontspanning, terwijl de prachtige Friese Waddenkust en het Nationaal Park Lauwersmeer ook binnen handbereik liggen. Holwerd biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, cafés, verschillende logementen en een multifunctioneel centrum (MFC). Bovendien heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven, waardoor het een levendige gemeenschap is met activiteiten en faciliteiten voor bewoners en bezoekers.

Bijzonderheden:
● Ideaal voor starters op de woningmarkt
● In-stap-klare woning
● Voorzien van 3 slaapkamers
● Cv-installatie (Atag, 2023)
● Voorzien van kunststof kozijnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.