Vorige | Volgende

van Leeuwenhoekstraat 19 Leeuwarden, Oud-Oost

Bewaar object
Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod

Omschrijving

Nabij het centrum van Leeuwarden staat deze karakteristieke jaren '30 tussenwoning met een diepe zonnige achtertuin op een perceel van 180 m2 eigen grond. De Van Leeuwenhoekstraat is een kinderrijke en kindvriendelijke straat. Nabij is een speelplaats, park en ook scholen zijn in de nabijheid gelegen.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de woning is daar de hal met de trap naar de bovenverdieping, de meterkast, een diepe kelderkast en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de keuken. De rechthoekige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een grote raampartij waardoor er prachtig zicht op de tuin is. De keuken is ingedeeld met een 5-pitsgasfornuis met wasemkap, inbouw combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is daar de bijkeuken met het toilet en de aansluitingen van de witgoedapparaten en de Cv-ketel.

VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn drie kamers aanwezig. De kamers zijn respectievelijk 11.6, 9.5 en 6 m2 groot. De kamer aan de voorkant heeft een klein balkon en inbouwkast. De stenen muur in deze slaapkamer zorgt voor een prachtige authentieke uitstraling, deze muur is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Op de overloop zit een inbouwkast. De gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, tweede toilet en een wasmeubel. Vanaf de badkamer is tevens toegang naar het platte dak.

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een slaapkamer en berging is. De slaapkamer heeft in de knieschotten opbergkasten welke door een schuifdeur worden afgesloten.

TUIN:
Zowel aan de voor- als de achterkant is tuin aanwezig. De voortuin is ingericht met veelal bestrating en groen rond de erker. De 17 meter diepe achtertuin heeft gedurende de dag diverse zonnige zitjes. Verder is de tuin ingedeeld met bestrating en groenvoorziening. In 2012 is er een houten berging, ca. 10 m2, met fundering in de achtertuin geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is de afgelopen jaren voorzien van dak- en vloerisolatie. De erker heeft HR++ glas. Een zeer goed onderhouden woning met verrassend veel inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leeuwarden
Sectie
F
Perceel
4745
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 17 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Leeuwenhoekstraat 19 Leeuwarden, Oud-Oost

naar van Leeuwenhoekstraat 19 Leeuwarden, Oud-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object